Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 326 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 326 337 zł na 10 lat będzie kosztował 13 014 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 296 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 379 165 zł
| Cena: | 8 326 336,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 830 114,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 379 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 014 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 717 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 296 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 167 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 426 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 593 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 326 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 000 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 326 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 493 703 zł | 18% | 10 lat | 11 712 658 zł | 1 545 539 zł | 10 167 119 zł | 55 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 158 970 zł | 18% | 10 lat | 14 315 471 zł | 1 888 992 zł | 12 426 479 zł | 67 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 326 337 zł | 8% | 10 lat | 13 380 423 zł | 1 786 873 zł | 11 593 550 zł | 71 606 zł |
| Większy wkład własny | 8 326 337 zł | 28% | 10 lat | 12 647 705 zł | 1 647 657 zł | 11 000 048 zł | 51 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 326 337 zł w kredycie na 6 827 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 827 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 268 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 096 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 800 zł czyli o 14 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 268 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
