Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 326 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 326 337 zł na 10 lat będzie kosztował 12 647 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 000 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 379 165 zł
| Cena: | 8 326 336,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 830 114,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 379 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 647 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 000 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 900 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 100 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 296 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 326 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 493 703 zł | 28% | 10 lat | 11 382 935 zł | 1 482 891 zł | 9 900 043 zł | 46 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 158 970 zł | 28% | 10 lat | 13 912 476 zł | 1 812 423 zł | 12 100 053 zł | 56 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 326 337 zł | 18% | 10 lat | 13 014 064 zł | 1 717 265 zł | 11 296 799 zł | 61 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 326 337 zł w kredycie na 5 994 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 994 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 991 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 986 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 556 zł czyli o 14 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 991 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
