Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 326 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 326 337 zł na 10 lat będzie kosztował 13 546 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 728 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 379 165 zł
| Cena: | 8 326 336,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 830 114,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 379 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 546 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 818 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 728 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 555 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 901 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 593 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 326 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 493 703 zł | 4% | 10 lat | 12 192 255 zł | 1 636 662 zł | 10 555 593 zł | 68 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 158 970 zł | 4% | 10 lat | 14 901 645 zł | 2 000 365 zł | 12 901 280 zł | 83 347 zł |
| Większy wkład własny | 8 326 337 zł | 8% | 10 lat | 13 380 423 zł | 1 786 873 zł | 11 593 550 zł | 71 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 326 337 zł w kredycie na 7 993 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 993 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 655 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 649 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 742 zł czyli o 12 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 655 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
