Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 326 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 326 337 zł na 10 lat będzie kosztował 13 380 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 593 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 379 165 zł
| Cena: | 8 326 336,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 830 114,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 379 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 380 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 786 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 593 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 434 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 752 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 728 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 326 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 296 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 326 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 493 703 zł | 8% | 10 lat | 12 042 381 zł | 1 608 186 zł | 10 434 195 zł | 64 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 158 970 zł | 8% | 10 lat | 14 718 465 zł | 1 965 561 zł | 12 752 905 zł | 78 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 326 337 zł | 4% | 10 lat | 13 546 950 zł | 1 818 514 zł | 11 728 436 zł | 75 770 zł |
| Większy wkład własny | 8 326 337 zł | 18% | 10 lat | 13 014 064 zł | 1 717 265 zł | 11 296 799 zł | 61 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 326 337 zł w kredycie na 7 660 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 660 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 545 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 205 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 044 zł czyli o 13 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 545 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
