Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 327 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 327 073 zł na 10 lat będzie kosztował 13 548 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 729 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 380 614 zł
| Cena: | 8 327 073,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 830 453,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 380 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 548 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 818 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 729 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 556 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 494 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 902 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 159 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 594 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 327 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 494 366 zł | 4% | 10 lat | 12 193 334 zł | 1 636 807 zł | 10 556 527 zł | 68 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 159 781 zł | 4% | 10 lat | 14 902 963 zł | 2 000 542 zł | 12 902 421 zł | 83 354 zł |
| Większy wkład własny | 8 327 073 zł | 8% | 10 lat | 13 381 607 zł | 1 787 032 zł | 11 594 575 zł | 71 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 327 073 zł w kredycie na 7 993 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 993 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 655 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 649 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 750 zł czyli o 12 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 655 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
