Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 330 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 330 533 zł na 10 lat będzie kosztował 13 387 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 599 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 387 420 zł
| Cena: | 8 330 533,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 045,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 387 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 387 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 599 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 439 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 759 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 734 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 302 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 497 480 zł | 8% | 10 lat | 12 048 451 zł | 1 608 997 zł | 10 439 454 zł | 64 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 163 587 zł | 8% | 10 lat | 14 725 884 zł | 1 966 552 zł | 12 759 332 zł | 78 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 330 533 zł | 4% | 10 lat | 13 553 778 zł | 1 819 430 zł | 11 734 348 zł | 75 808 zł |
| Większy wkład własny | 8 330 533 zł | 18% | 10 lat | 13 020 624 zł | 1 718 131 zł | 11 302 493 zł | 61 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 330 533 zł w kredycie na 7 664 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 664 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 546 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 210 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 087 zł czyli o 13 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 546 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
