Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 330 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 330 850 zł na 10 lat będzie kosztował 13 554 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 734 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 388 043 zł
| Cena: | 8 330 850 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 191 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 388 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 554 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 734 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 561 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 908 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 497 765 zł | 4% | 10 lat | 12 198 864 zł | 1 637 549 zł | 10 561 314 zł | 68 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 163 935 zł | 4% | 10 lat | 14 909 722 zł | 2 001 449 zł | 12 908 273 zł | 83 392 zł |
| Większy wkład własny | 8 330 850 zł | 8% | 10 lat | 13 387 676 zł | 1 787 842 zł | 11 599 834 zł | 71 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 330 850 zł w kredycie na 7 997 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 997 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 657 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 654 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 790 zł czyli o 12 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 657 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
