Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 330 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 330 961 zł na 10 lat będzie kosztował 12 654 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 006 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 388 262 zł
| Cena: | 8 330 961,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 242,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 388 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 654 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 648 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 006 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 303 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 497 865 zł | 28% | 10 lat | 11 389 257 zł | 1 483 715 zł | 9 905 542 zł | 46 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 164 057 zł | 28% | 10 lat | 13 920 203 zł | 1 813 430 zł | 12 106 774 zł | 56 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 330 961 zł | 18% | 10 lat | 13 021 293 zł | 1 718 219 zł | 11 303 073 zł | 61 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 330 961 zł w kredycie na 5 998 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 998 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 992 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 991 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 593 zł czyli o 14 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 992 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
