Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 330 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 330 961 zł na 10 lat będzie kosztował 13 021 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 303 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 388 262 zł
| Cena: | 8 330 961,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 242,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 388 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 021 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 303 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 172 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 433 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 006 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 497 865 zł | 18% | 10 lat | 11 719 163 zł | 1 546 397 zł | 10 172 766 zł | 55 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 164 058 zł | 18% | 10 lat | 14 323 422 zł | 1 890 041 zł | 12 433 381 zł | 67 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 330 961 zł | 8% | 10 lat | 13 387 855 zł | 1 787 866 zł | 11 599 989 zł | 71 646 zł |
| Większy wkład własny | 8 330 961 zł | 28% | 10 lat | 12 654 730 zł | 1 648 572 zł | 11 006 158 zł | 51 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 330 961 zł w kredycie na 6 831 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 831 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 269 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 101 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 842 zł czyli o 14 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 269 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
