Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 330 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 330 961 zł na 10 lat będzie kosztował 13 554 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 734 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 388 262 zł
| Cena: | 8 330 961,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 242,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 388 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 554 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 734 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 561 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 908 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 497 865 zł | 4% | 10 lat | 12 199 027 zł | 1 637 571 zł | 10 561 456 zł | 68 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 164 058 zł | 4% | 10 lat | 14 909 922 zł | 2 001 476 zł | 12 908 446 zł | 83 393 zł |
| Większy wkład własny | 8 330 961 zł | 8% | 10 lat | 13 387 855 zł | 1 787 866 zł | 11 599 989 zł | 71 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 330 961 zł w kredycie na 7 997 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 997 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 657 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 654 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 791 zł czyli o 12 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 657 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
