Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 330 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 330 961 zł na 10 lat będzie kosztował 13 387 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 599 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 388 262 zł
| Cena: | 8 330 961,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 242,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 388 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 387 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 599 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 439 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 759 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 734 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 303 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 497 865 zł | 8% | 10 lat | 12 049 070 zł | 1 609 079 zł | 10 439 990 zł | 64 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 164 058 zł | 8% | 10 lat | 14 726 641 zł | 1 966 653 zł | 12 759 988 zł | 78 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 330 961 zł | 4% | 10 lat | 13 554 474 zł | 1 819 524 zł | 11 734 951 zł | 75 812 zł |
| Większy wkład własny | 8 330 961 zł | 18% | 10 lat | 13 021 293 zł | 1 718 219 zł | 11 303 074 zł | 61 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 330 961 zł w kredycie na 7 664 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 664 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 546 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 210 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 092 zł czyli o 13 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 546 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
