Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 833 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 833 385 zł na 10 lat będzie kosztował 1 278 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 112 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 639 393 zł
| Cena: | 833 384,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 383 356,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 639 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 278 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 112 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 223 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 750 046 zł | 28% | 10 lat | 1 150 571 zł | 149 492 zł | 1 001 079 zł | 4 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 916 723 zł | 28% | 10 lat | 1 406 253 zł | 182 712 zł | 1 223 541 zł | 5 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 833 385 zł | 18% | 10 lat | 1 315 081 zł | 173 069 zł | 1 142 012 zł | 6 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 833 385 zł w kredycie na 600 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 600037.5 zł.
| Kwota kredytu: | 600 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 799 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 662 zł czyli o 1 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
