Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 833 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 833 385 zł na 10 lat będzie kosztował 1 368 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 185 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 639 393 zł
| Cena: | 833 384,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 383 356,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 639 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 368 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 185 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 750 046 zł | 4% | 10 lat | 1 231 576 zł | 164 883 zł | 1 066 693 zł | 6 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 916 723 zł | 4% | 10 lat | 1 505 259 zł | 201 523 zł | 1 303 736 zł | 8 342 zł |
| Większy wkład własny | 833 385 zł | 8% | 10 lat | 1 351 750 zł | 180 036 zł | 1 171 714 zł | 7 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 833 385 zł w kredycie na 800 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 800049.5 zł.
| Kwota kredytu: | 800 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 065 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 882 zł czyli o 1 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
