Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 833 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 833 494 zł na 10 lat będzie kosztował 1 368 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 185 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 639 608 zł
| Cena: | 833 493,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 383 407,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 639 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 368 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 185 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 750 144 zł | 4% | 10 lat | 1 231 737 zł | 164 904 zł | 1 066 833 zł | 6 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 916 843 zł | 4% | 10 lat | 1 505 456 zł | 201 550 zł | 1 303 907 zł | 8 343 zł |
| Większy wkład własny | 833 494 zł | 8% | 10 lat | 1 351 927 zł | 180 060 zł | 1 171 867 zł | 7 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 833 494 zł w kredycie na 800 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 800154.7 zł.
| Kwota kredytu: | 800 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 066 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 883 zł czyli o 1 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
