Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 335 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 335 795 zł na 10 lat będzie kosztował 13 562 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 741 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 397 770 zł
| Cena: | 8 335 794,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 465,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 397 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 562 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 820 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 741 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 567 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 915 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 606 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 215 zł | 4% | 10 lat | 12 206 104 zł | 1 638 521 zł | 10 567 583 zł | 68 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 169 374 zł | 4% | 10 lat | 14 918 572 zł | 2 002 637 zł | 12 915 935 zł | 83 441 zł |
| Większy wkład własny | 8 335 795 zł | 8% | 10 lat | 13 395 622 zł | 1 788 903 zł | 11 606 719 zł | 71 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 335 795 zł w kredycie na 8 002 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 002 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 658 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 661 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 843 zł czyli o 12 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 658 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
