Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 335 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 335 795 zł na 10 lat będzie kosztował 13 395 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 606 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 397 770 zł
| Cena: | 8 335 794,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 465,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 397 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 395 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 788 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 606 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 741 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 309 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 215 zł | 8% | 10 lat | 12 056 060 zł | 1 610 013 zł | 10 446 047 zł | 64 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 169 374 zł | 8% | 10 lat | 14 735 185 zł | 1 967 794 zł | 12 767 391 zł | 78 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 335 795 zł | 4% | 10 lat | 13 562 338 zł | 1 820 579 zł | 11 741 759 zł | 75 856 zł |
| Większy wkład własny | 8 335 795 zł | 18% | 10 lat | 13 028 847 zł | 1 719 216 zł | 11 309 631 zł | 61 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 335 795 zł w kredycie na 7 668 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 668 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 547 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 216 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 141 zł czyli o 13 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 547 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
