Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 336 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 336 080 zł na 10 lat będzie kosztował 12 662 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 012 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 398 331 zł
| Cena: | 8 336 079,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 596,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 398 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 662 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 649 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 012 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 114 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 310 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 472 zł | 28% | 10 lat | 11 396 255 zł | 1 484 627 zł | 9 911 628 zł | 46 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 169 688 zł | 28% | 10 lat | 13 928 756 zł | 1 814 544 zł | 12 114 212 zł | 56 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 336 080 zł | 18% | 10 lat | 13 029 293 zł | 1 719 275 zł | 11 310 018 zł | 61 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 336 080 zł w kredycie na 6 001 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 001 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 994 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 996 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 634 zł czyli o 14 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 994 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
