Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 336 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 336 450 zł na 10 lat będzie kosztował 13 029 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 310 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 399 058 zł
| Cena: | 8 336 449,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 766,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 399 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 029 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 310 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 441 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 607 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 805 zł | 18% | 10 lat | 11 726 884 zł | 1 547 416 zł | 10 179 468 zł | 55 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 095 zł | 18% | 10 lat | 14 332 858 zł | 1 891 286 zł | 12 441 572 zł | 67 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 336 450 zł | 8% | 10 lat | 13 396 675 zł | 1 789 044 zł | 11 607 631 zł | 71 693 zł |
| Większy wkład własny | 8 336 450 zł | 28% | 10 lat | 12 663 067 zł | 1 649 658 zł | 11 013 409 zł | 51 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 336 450 zł w kredycie na 6 835 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 835 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 107 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 892 zł czyli o 14 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
