Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 337 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 337 221 zł na 10 lat będzie kosztował 13 031 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 311 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 400 575 zł
| Cena: | 8 337 220,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 835 121,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 400 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 031 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 311 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 180 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 442 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 608 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 014 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 503 498 zł | 18% | 10 lat | 11 727 968 zł | 1 547 559 zł | 10 180 409 zł | 55 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 943 zł | 18% | 10 lat | 14 334 183 zł | 1 891 461 zł | 12 442 722 zł | 67 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 337 221 zł | 8% | 10 lat | 13 397 913 zł | 1 789 209 zł | 11 608 704 zł | 71 700 zł |
| Większy wkład własny | 8 337 221 zł | 28% | 10 lat | 12 664 238 zł | 1 649 811 zł | 11 014 427 zł | 51 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 337 221 zł w kredycie na 6 836 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 836 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 107 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 899 zł czyli o 14 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
