Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 337 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 337 221 zł na 10 lat będzie kosztował 13 397 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 608 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 400 575 zł
| Cena: | 8 337 220,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 835 121,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 400 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 397 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 608 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 447 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 769 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 743 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 503 498 zł | 8% | 10 lat | 12 058 122 zł | 1 610 288 zł | 10 447 834 zł | 64 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 943 zł | 8% | 10 lat | 14 737 705 zł | 1 968 130 zł | 12 769 575 zł | 78 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 337 221 zł | 4% | 10 lat | 13 564 658 zł | 1 820 891 zł | 11 743 767 zł | 75 869 zł |
| Większy wkład własny | 8 337 221 zł | 18% | 10 lat | 13 031 076 zł | 1 719 510 zł | 11 311 566 zł | 61 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 337 221 zł w kredycie na 7 670 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 670 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 548 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 218 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 155 zł czyli o 13 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 548 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
