Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 338 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 338 597 zł na 10 lat będzie kosztował 12 666 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 016 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 403 282 zł
| Cena: | 8 338 596,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 835 754,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 403 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 666 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 016 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 914 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 504 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 117 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 313 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 504 737 zł | 28% | 10 lat | 11 399 695 zł | 1 485 075 zł | 9 914 621 zł | 46 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 172 456 zł | 28% | 10 lat | 13 932 961 zł | 1 815 092 zł | 12 117 870 zł | 56 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 338 597 zł | 18% | 10 lat | 13 033 227 zł | 1 719 794 zł | 11 313 433 zł | 61 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 338 597 zł w kredycie na 6 003 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 003 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 994 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 998 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 654 zł czyli o 14 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 994 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
