Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 338 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 338 597 zł na 10 lat będzie kosztował 13 566 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 745 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 403 282 zł
| Cena: | 8 338 596,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 835 754,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 403 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 566 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 745 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 571 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 504 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 920 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 610 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 504 737 zł | 4% | 10 lat | 12 210 207 zł | 1 639 072 zł | 10 571 135 zł | 68 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 172 456 zł | 4% | 10 lat | 14 923 586 zł | 2 003 310 zł | 12 920 276 zł | 83 469 zł |
| Większy wkład własny | 8 338 597 zł | 8% | 10 lat | 13 400 125 zł | 1 789 505 zł | 11 610 620 zł | 71 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 338 597 zł w kredycie na 8 005 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 005 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 659 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 664 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 873 zł czyli o 12 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 659 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
