Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 339 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 339 448 zł na 10 lat będzie kosztował 12 667 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 017 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 404 956 zł
| Cena: | 8 339 447,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 836 145,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 404 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 667 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 017 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 915 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 119 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 314 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 505 503 zł | 28% | 10 lat | 11 400 859 zł | 1 485 226 zł | 9 915 632 zł | 46 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 173 392 zł | 28% | 10 lat | 13 934 383 zł | 1 815 277 zł | 12 119 106 zł | 56 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 339 448 zł | 18% | 10 lat | 13 034 556 zł | 1 719 969 zł | 11 314 587 zł | 61 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 339 448 zł w kredycie na 6 004 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 004 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 994 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 999 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 661 zł czyli o 14 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 994 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
