Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 339 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 339 448 zł na 10 lat będzie kosztował 13 568 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 746 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 404 956 zł
| Cena: | 8 339 447,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 836 145,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 404 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 568 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 746 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 572 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 611 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 505 503 zł | 4% | 10 lat | 12 211 453 zł | 1 639 239 zł | 10 572 214 zł | 68 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 173 392 zł | 4% | 10 lat | 14 925 109 zł | 2 003 515 zł | 12 921 594 zł | 83 478 zł |
| Większy wkład własny | 8 339 448 zł | 8% | 10 lat | 13 401 492 zł | 1 789 687 zł | 11 611 805 zł | 71 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 339 448 zł w kredycie na 8 005 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 005 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 659 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 665 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 882 zł czyli o 12 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 659 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
