Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 833 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 833 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 279 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 113 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 640 596 zł
| Cena: | 833 995,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 383 638,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 640 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 279 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 113 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 750 596 zł | 28% | 10 lat | 1 151 415 zł | 149 601 zł | 1 001 813 zł | 4 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 917 395 zł | 28% | 10 lat | 1 407 285 zł | 182 846 zł | 1 224 438 zł | 5 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 833 996 zł | 18% | 10 lat | 1 316 045 zł | 173 196 zł | 1 142 850 zł | 6 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 833 996 zł w kredycie na 600 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 600477.83 zł.
| Kwota kredytu: | 600 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 799 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 667 zł czyli o 1 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
