Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 340 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 340 388 zł na 10 lat będzie kosztował 12 669 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 018 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 406 806 zł
| Cena: | 8 340 388,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 836 578,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 406 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 669 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 018 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 916 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 506 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 120 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 174 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 315 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 506 349 zł | 28% | 10 lat | 11 402 145 zł | 1 485 394 zł | 9 916 751 zł | 46 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 174 427 zł | 28% | 10 lat | 13 935 954 zł | 1 815 481 zł | 12 120 473 zł | 56 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 340 388 zł | 18% | 10 lat | 13 036 027 zł | 1 720 163 zł | 11 315 863 zł | 61 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 340 388 zł w kredycie na 6 005 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 005 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 995 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 000 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 669 zł czyli o 14 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 995 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
