Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 340 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 340 388 zł na 10 lat będzie kosztował 13 036 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 315 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 406 806 zł
| Cena: | 8 340 388,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 836 578,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 406 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 036 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 720 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 315 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 184 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 506 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 447 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 174 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 613 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 018 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 506 349 zł | 18% | 10 lat | 11 732 424 zł | 1 548 147 zł | 10 184 277 zł | 55 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 174 427 zł | 18% | 10 lat | 14 339 629 zł | 1 892 180 zł | 12 447 450 zł | 67 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 340 388 zł | 8% | 10 lat | 13 403 004 zł | 1 789 889 zł | 11 613 115 zł | 71 727 zł |
| Większy wkład własny | 8 340 388 zł | 28% | 10 lat | 12 669 049 zł | 1 650 438 zł | 11 018 612 zł | 51 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 340 388 zł w kredycie na 6 839 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 839 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 272 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 111 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 928 zł czyli o 14 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 272 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
