Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 340 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 340 388 zł na 10 lat będzie kosztował 13 403 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 613 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 406 806 zł
| Cena: | 8 340 388,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 836 578,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 406 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 403 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 613 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 451 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 506 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 774 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 174 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 748 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 315 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 506 349 zł | 8% | 10 lat | 12 062 703 zł | 1 610 900 zł | 10 451 803 zł | 64 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 174 427 zł | 8% | 10 lat | 14 743 304 zł | 1 968 878 zł | 12 774 426 zł | 78 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 340 388 zł | 4% | 10 lat | 13 569 811 zł | 1 821 582 zł | 11 748 229 zł | 75 898 zł |
| Większy wkład własny | 8 340 388 zł | 18% | 10 lat | 13 036 027 zł | 1 720 163 zł | 11 315 863 zł | 61 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 340 388 zł w kredycie na 7 673 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 673 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 549 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 222 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 188 zł czyli o 13 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 549 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
