Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 834 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 834 144 zł na 10 lat będzie kosztował 1 369 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 186 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 640 887 zł
| Cena: | 834 143,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 383 706,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 640 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 369 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 186 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 750 729 zł | 4% | 10 lat | 1 232 698 zł | 165 033 zł | 1 067 665 zł | 6 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 917 558 zł | 4% | 10 lat | 1 506 630 zł | 201 707 zł | 1 304 924 zł | 8 350 zł |
| Większy wkład własny | 834 144 zł | 8% | 10 lat | 1 352 981 zł | 180 200 zł | 1 172 781 zł | 7 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 834 144 zł w kredycie na 800 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 800778.74 zł.
| Kwota kredytu: | 800 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 066 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 890 zł czyli o 1 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
