Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 342 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 342 295 zł na 10 lat będzie kosztował 12 671 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 021 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 410 557 zł
| Cena: | 8 342 294,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 837 455,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 410 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 671 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 021 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 919 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 508 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 123 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 176 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 318 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 508 065 zł | 28% | 10 lat | 11 404 751 zł | 1 485 734 zł | 9 919 018 zł | 46 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 176 524 zł | 28% | 10 lat | 13 939 141 zł | 1 815 897 zł | 12 123 244 zł | 56 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 342 295 zł | 18% | 10 lat | 13 039 007 zł | 1 720 557 zł | 11 318 450 zł | 61 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 342 295 zł w kredycie na 6 006 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 006 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 995 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 002 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 684 zł czyli o 14 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 995 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
