Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 342 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 342 295 zł na 10 lat będzie kosztował 13 406 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 615 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 410 557 zł
| Cena: | 8 342 294,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 837 455,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 410 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 406 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 790 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 615 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 454 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 508 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 777 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 176 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 750 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 318 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 508 065 zł | 8% | 10 lat | 12 065 461 zł | 1 611 268 zł | 10 454 193 zł | 64 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 176 524 zł | 8% | 10 lat | 14 746 675 zł | 1 969 328 zł | 12 777 347 zł | 78 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 342 295 zł | 4% | 10 lat | 13 572 914 zł | 1 821 999 zł | 11 750 915 zł | 75 915 zł |
| Większy wkład własny | 8 342 295 zł | 18% | 10 lat | 13 039 007 zł | 1 720 557 zł | 11 318 450 zł | 61 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 342 295 zł w kredycie na 7 674 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 674 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 549 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 224 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 207 zł czyli o 13 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 549 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
