Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 834 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 834 257 zł na 10 lat będzie kosztował 1 369 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 186 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 641 109 zł
| Cena: | 834 256,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 383 757,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 641 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 369 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 186 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 750 831 zł | 4% | 10 lat | 1 232 864 zł | 165 055 zł | 1 067 809 zł | 6 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 917 682 zł | 4% | 10 lat | 1 506 834 zł | 201 734 zł | 1 305 100 zł | 8 351 zł |
| Większy wkład własny | 834 257 zł | 8% | 10 lat | 1 353 164 zł | 180 224 zł | 1 172 940 zł | 7 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 834 257 zł w kredycie na 800 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 800886.51 zł.
| Kwota kredytu: | 800 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 066 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 891 zł czyli o 1 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
