Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 834 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 834 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 370 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 186 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 641 503 zł
| Cena: | 834 457,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 383 850,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 641 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 370 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 186 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 751 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 751 011 zł | 4% | 10 lat | 1 233 161 zł | 165 095 zł | 1 068 066 zł | 6 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 917 903 zł | 4% | 10 lat | 1 507 196 zł | 201 783 zł | 1 305 414 zł | 8 353 zł |
| Większy wkład własny | 834 457 zł | 8% | 10 lat | 1 353 489 zł | 180 268 zł | 1 173 222 zł | 7 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 834 457 zł w kredycie na 801 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 801079.14 zł.
| Kwota kredytu: | 801 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 067 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 894 zł czyli o 1 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
