Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 345 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 345 566 zł na 10 lat będzie kosztował 13 411 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 620 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 416 992 zł
| Cena: | 8 345 566,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 838 960,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 416 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 411 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 791 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 620 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 458 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 782 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 755 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 322 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 511 009 zł | 8% | 10 lat | 12 070 192 zł | 1 611 900 zł | 10 458 292 zł | 64 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 180 123 zł | 8% | 10 lat | 14 752 457 zł | 1 970 100 zł | 12 782 357 zł | 78 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 345 566 zł | 4% | 10 lat | 13 578 236 zł | 1 822 713 zł | 11 755 523 zł | 75 945 zł |
| Większy wkład własny | 8 345 566 zł | 18% | 10 lat | 13 044 120 zł | 1 721 231 zł | 11 322 888 zł | 61 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 345 566 zł w kredycie na 7 677 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 677 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 550 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 228 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 241 zł czyli o 13 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 550 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
