Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 834 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 834 608 zł na 10 lat będzie kosztował 1 280 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 113 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 641 800 zł
| Cena: | 834 607,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 383 919,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 641 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 280 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 113 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 751 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 225 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 751 147 zł | 28% | 10 lat | 1 152 259 zł | 149 711 zł | 1 002 548 zł | 4 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 918 068 zł | 28% | 10 lat | 1 408 317 zł | 182 980 zł | 1 225 337 zł | 5 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 834 608 zł | 18% | 10 lat | 1 317 011 zł | 173 323 zł | 1 143 688 zł | 6 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 834 608 zł w kredycie na 600 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 600917.63 zł.
| Kwota kredytu: | 600 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 800 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 671 zł czyli o 1 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
