Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 834 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 834 608 zł na 10 lat będzie kosztował 1 370 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 186 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 641 800 zł
| Cena: | 834 607,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 383 919,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 641 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 370 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 186 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 751 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 751 147 zł | 4% | 10 lat | 1 233 383 zł | 165 125 zł | 1 068 259 zł | 6 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 918 068 zł | 4% | 10 lat | 1 507 468 zł | 201 819 zł | 1 305 649 zł | 8 354 zł |
| Większy wkład własny | 834 608 zł | 8% | 10 lat | 1 353 734 zł | 180 300 zł | 1 173 433 zł | 7 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 834 608 zł w kredycie na 801 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 801223.65 zł.
| Kwota kredytu: | 801 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 067 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 895 zł czyli o 1 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
