Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 347 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 347 987 zł na 10 lat będzie kosztował 13 415 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 623 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 421 754 zł
| Cena: | 8 347 986,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 840 073,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 421 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 415 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 791 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 623 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 461 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 513 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 786 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 182 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 758 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 326 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 513 188 zł | 8% | 10 lat | 12 073 693 zł | 1 612 368 zł | 10 461 326 zł | 64 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 182 785 zł | 8% | 10 lat | 14 756 736 zł | 1 970 672 zł | 12 786 065 zł | 78 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 347 987 zł | 4% | 10 lat | 13 582 175 zł | 1 823 242 zł | 11 758 932 zł | 75 967 zł |
| Większy wkład własny | 8 347 987 zł | 18% | 10 lat | 13 047 903 zł | 1 721 731 zł | 11 326 173 zł | 61 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 347 987 zł w kredycie na 7 680 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 680 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 551 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 231 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 265 zł czyli o 13 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 551 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
