Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 347 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 347 987 zł na 10 lat będzie kosztował 13 582 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 758 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 421 754 zł
| Cena: | 8 347 986,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 840 073,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 421 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 582 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 823 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 758 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 583 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 513 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 934 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 182 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 623 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 513 188 zł | 4% | 10 lat | 12 223 957 zł | 1 640 918 zł | 10 583 039 zł | 68 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 182 786 zł | 4% | 10 lat | 14 940 392 zł | 2 005 566 zł | 12 934 826 zł | 83 563 zł |
| Większy wkład własny | 8 347 987 zł | 8% | 10 lat | 13 415 215 zł | 1 791 520 zł | 11 623 695 zł | 71 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 347 987 zł w kredycie na 8 014 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 014 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 662 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 676 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 973 zł czyli o 13 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 662 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
