Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 351 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 351 493 zł na 10 lat będzie kosztował 13 053 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 330 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 428 651 zł
| Cena: | 8 351 493 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 841 686,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 428 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 053 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 722 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 330 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 197 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 516 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 464 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 186 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 628 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 033 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 516 344 zł | 18% | 10 lat | 11 748 045 zł | 1 550 208 zł | 10 197 837 zł | 55 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 186 642 zł | 18% | 10 lat | 14 358 722 zł | 1 894 699 zł | 12 464 023 zł | 67 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 351 493 zł | 8% | 10 lat | 13 420 849 zł | 1 792 272 zł | 11 628 577 zł | 71 823 zł |
| Większy wkład własny | 8 351 493 zł | 28% | 10 lat | 12 685 918 zł | 1 652 635 zł | 11 033 283 zł | 51 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 351 493 zł w kredycie na 6 848 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 848 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 275 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 123 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 029 zł czyli o 14 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 275 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
