Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 351 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 351 493 zł na 10 lat będzie kosztował 13 420 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 628 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 428 651 zł
| Cena: | 8 351 493 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 841 686,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 428 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 420 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 792 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 628 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 465 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 516 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 791 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 186 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 763 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 330 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 516 344 zł | 8% | 10 lat | 12 078 764 zł | 1 613 045 zł | 10 465 719 zł | 64 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 186 642 zł | 8% | 10 lat | 14 762 934 zł | 1 971 499 zł | 12 791 435 zł | 79 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 351 493 zł | 4% | 10 lat | 13 587 879 zł | 1 824 008 zł | 11 763 871 zł | 75 999 zł |
| Większy wkład własny | 8 351 493 zł | 18% | 10 lat | 13 053 384 zł | 1 722 454 zł | 11 330 930 zł | 61 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 351 493 zł w kredycie na 7 683 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 683 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 552 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 236 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 301 zł czyli o 13 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 552 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
