Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 835 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 835 364 zł na 10 lat będzie kosztował 1 281 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 114 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 643 287 zł
| Cena: | 835 363,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 267,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 643 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 281 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 114 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 751 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 751 827 zł | 28% | 10 lat | 1 153 303 zł | 149 847 zł | 1 003 457 zł | 4 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 918 900 zł | 28% | 10 lat | 1 409 593 zł | 183 146 zł | 1 226 447 zł | 5 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 835 364 zł | 18% | 10 lat | 1 318 204 zł | 173 480 zł | 1 144 724 zł | 6 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 835 364 zł w kredycie na 601 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 601462.79 zł.
| Kwota kredytu: | 601 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 801 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 677 zł czyli o 1 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
