Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 835 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 835 364 zł na 10 lat będzie kosztował 1 371 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 188 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 643 287 zł
| Cena: | 835 363,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 267,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 643 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 371 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 188 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 751 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 751 827 zł | 4% | 10 lat | 1 234 501 zł | 165 274 zł | 1 069 226 zł | 6 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 918 900 zł | 4% | 10 lat | 1 508 834 zł | 202 002 zł | 1 306 832 zł | 8 362 zł |
| Większy wkład własny | 835 364 zł | 8% | 10 lat | 1 354 960 zł | 180 464 zł | 1 174 496 zł | 7 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 835 364 zł w kredycie na 801 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 801949.79 zł.
| Kwota kredytu: | 801 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 068 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 903 zł czyli o 1 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
