Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 355 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 355 126 zł na 10 lat będzie kosztował 12 691 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 038 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 435 797 zł
| Cena: | 8 355 125,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 843 357,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 435 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 691 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 653 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 038 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 141 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 190 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 335 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 355 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 519 613 zł | 28% | 10 lat | 11 422 292 zł | 1 488 019 zł | 9 934 274 zł | 46 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 190 638 zł | 28% | 10 lat | 13 960 579 zł | 1 818 689 zł | 12 141 890 zł | 56 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 355 126 zł | 18% | 10 lat | 13 059 061 zł | 1 723 203 zł | 11 335 859 zł | 61 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 355 126 zł w kredycie na 6 015 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 015 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 998 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 014 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 787 zł czyli o 14 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 998 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
