Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 355 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 355 126 zł na 10 lat będzie kosztował 13 059 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 335 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 435 797 zł
| Cena: | 8 355 125,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 843 357,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 435 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 059 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 335 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 202 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 469 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 190 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 633 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 355 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 038 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 355 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 519 613 zł | 18% | 10 lat | 11 753 155 zł | 1 550 883 zł | 10 202 273 zł | 55 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 190 638 zł | 18% | 10 lat | 14 364 968 zł | 1 895 523 zł | 12 469 444 zł | 68 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 355 126 zł | 8% | 10 lat | 13 426 687 zł | 1 793 052 zł | 11 633 635 zł | 71 854 zł |
| Większy wkład własny | 8 355 126 zł | 28% | 10 lat | 12 691 436 zł | 1 653 354 zł | 11 038 082 zł | 51 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 355 126 zł w kredycie na 6 851 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 851 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 276 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 127 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 062 zł czyli o 14 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 276 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
