Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 835 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 835 658 zł na 10 lat będzie kosztował 1 372 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 188 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 643 866 zł
| Cena: | 835 658,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 402,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 643 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 372 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 188 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 093 zł | 4% | 10 lat | 1 234 936 zł | 165 332 zł | 1 069 603 zł | 6 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 919 224 zł | 4% | 10 lat | 1 509 366 zł | 202 073 zł | 1 307 293 zł | 8 365 zł |
| Większy wkład własny | 835 658 zł | 8% | 10 lat | 1 355 438 zł | 180 527 zł | 1 174 911 zł | 7 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 835 658 zł w kredycie na 802 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 802232.34 zł.
| Kwota kredytu: | 802 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 068 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 906 zł czyli o 1 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
