Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 356 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 356 920 zł na 10 lat będzie kosztował 13 061 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 338 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 439 326 zł
| Cena: | 8 356 919,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 844 182,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 439 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 061 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 338 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 204 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 636 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 356 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 040 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 356 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 521 228 zł | 18% | 10 lat | 11 755 679 zł | 1 551 216 zł | 10 204 463 zł | 55 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 192 611 zł | 18% | 10 lat | 14 368 052 zł | 1 895 930 zł | 12 472 122 zł | 68 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 356 920 zł | 8% | 10 lat | 13 429 570 zł | 1 793 437 zł | 11 636 133 zł | 71 870 zł |
| Większy wkład własny | 8 356 920 zł | 28% | 10 lat | 12 694 161 zł | 1 653 709 zł | 11 040 452 zł | 51 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 356 920 zł w kredycie na 6 852 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 852 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 276 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 129 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 079 zł czyli o 14 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 276 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
