Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 356 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 356 920 zł na 10 lat będzie kosztował 12 694 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 040 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 439 326 zł
| Cena: | 8 356 919,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 844 182,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 439 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 694 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 653 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 040 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 936 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 144 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 356 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 521 228 zł | 28% | 10 lat | 11 424 745 zł | 1 488 338 zł | 9 936 407 zł | 46 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 192 611 zł | 28% | 10 lat | 13 963 577 zł | 1 819 080 zł | 12 144 497 zł | 56 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 356 920 zł | 18% | 10 lat | 13 061 865 zł | 1 723 573 zł | 11 338 292 zł | 61 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 356 920 zł w kredycie na 6 016 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 016 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 999 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 016 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 801 zł czyli o 14 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 999 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
