Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 835 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 835 718 zł na 10 lat będzie kosztował 1 355 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 174 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 643 985 zł
| Cena: | 835 718,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 430,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 643 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 355 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 174 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 147 zł | 8% | 10 lat | 1 219 982 zł | 162 486 zł | 1 057 496 zł | 6 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 919 290 zł | 8% | 10 lat | 1 491 089 zł | 198 594 zł | 1 292 495 zł | 7 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 835 718 zł | 4% | 10 lat | 1 372 250 zł | 183 716 zł | 1 188 534 zł | 7 605 zł |
| Większy wkład własny | 835 718 zł | 18% | 10 lat | 1 318 764 zł | 173 554 zł | 1 145 210 zł | 6 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 835 718 zł w kredycie na 768 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 768861.49 zł.
| Kwota kredytu: | 768 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 024 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 536 zł czyli o 1 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
