Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 357 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 357 187 zł na 10 lat będzie kosztował 13 430 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 636 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 439 853 zł
| Cena: | 8 357 187,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 844 306,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 439 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 430 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 636 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 472 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 800 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 771 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 521 469 zł | 8% | 10 lat | 12 087 000 zł | 1 614 145 zł | 10 472 855 zł | 64 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 192 906 zł | 8% | 10 lat | 14 773 000 zł | 1 972 844 zł | 12 800 157 zł | 79 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 357 187 zł | 4% | 10 lat | 13 597 144 zł | 1 825 252 zł | 11 771 892 zł | 76 050 zł |
| Większy wkład własny | 8 357 187 zł | 18% | 10 lat | 13 062 284 zł | 1 723 628 zł | 11 338 656 zł | 61 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 357 187 zł w kredycie na 7 688 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 688 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 554 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 243 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 359 zł czyli o 13 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 554 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
