Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 357 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 357 188 zł na 10 lat będzie kosztował 12 694 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 040 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 439 853 zł
| Cena: | 8 357 187,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 844 306,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 439 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 694 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 653 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 040 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 936 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 144 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 521 469 zł | 28% | 10 lat | 11 425 111 zł | 1 488 386 zł | 9 936 725 zł | 46 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 192 906 zł | 28% | 10 lat | 13 964 025 zł | 1 819 138 zł | 12 144 886 zł | 56 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 357 188 zł | 18% | 10 lat | 13 062 284 zł | 1 723 628 zł | 11 338 656 zł | 61 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 357 188 zł w kredycie na 6 017 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 017 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 999 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 016 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 803 zł czyli o 14 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 999 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
